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グランドメゾン阿倍野 602 3LDK
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目の中古マンション・中古住宅（リノベーション・リフォーム済み）
阿倍野駅・天王寺駅から駅近の不動産物件になります。
3WAYアクセス、食洗器・浄水器付き。
仲介手数料半額キャンペーン中で、只今超お得です。
グランドメゾン阿倍野 602情報
- 価格(税込み)
- 4,780万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.34㎡ (21.58坪)
- 交通
- 大阪メトロ谷町線
- 「阿倍野」駅 徒歩2分
- 阪堺電軌上町線
- 「阿倍野」駅 徒歩3分
- 大阪メトロ御堂筋線
- 「天王寺」駅 徒歩9分
- 大阪メトロ谷町線
- 築年月
- 1999年7月
仲介手数料半額！
仲介手数料は『（売買価格 × 3％ ＋ 6万円）＋ 消費税』が掛かります。
当物件（4,780万円）では、1,643,400円（税込み）になります。
当社では半額の821,700円（税込み）になります。
80万円以上お得になりますので、是非、当社ご利用ください。
不動産物件情報
- 所在
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4-20-4-602
- 総戸数
- 41戸
- 構造・規模
- SRC造 地上12階 6階部分
- 専有面積
- 71.34㎡［壁芯］
- バルコニー面積
- 11.05㎡（南西向き）
- ポーチ面積
- その他面積
- 改装
- リフォーム済［2024年8月］
- 用途地域
- 第二種中高層住居
- 商業
- 土地権利
- 所有権 787.90㎡
- 持分割合
- 7134/292945
- 分譲会社
- 積水ハウス(株)
- 施工会社
- (株)鴻池組
- 管理組合
- 有
- 管理会社
- 株式会社浪速管理
- 管理会社 TEL
- 06-6458-3000
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人状況
- 日勤
- 管理費
- 月額 17,740 円
- 修繕積立費
- 月額 4,990 円
- 駐車場
- 月額22,000円～30,000円
- 現況
- 空家
- ペット
- 不可
- 備考
- 固定資産税：2024年度131,149円
- 町会費(任意)：月額150円
- 口座振替手数料：月額110円
- 2026年頃 大規模修繕工事協議中
- 修繕積立金：2025年1月より月額5,710円、2026年1月より月額6,420円に値上げ
- 室外機置場面積：2.29㎡